延期交房,你想要哪種補償? 延期補償費是指

發布時間:2019-04-21 16:59:50 來源:西安網
原文發布時間:2016-11-25 16:40
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本周最后一期《黨風政風熱線》節目問政西安閻良國家航空高技術產業基地管理委員會(簡稱西安航空基地管委會)。

今天,西安航空基地管委會副主任仝秀麗率社會事業局局長呂瑞娟、市政公用局局長陳鋒、城市管理局副局長成酉峰、規劃建設環保局局長助理楊波、土地和房屋管理局局長助理姚旭光做客直播間,接聽群眾熱線,接受社會監督。

節目邀請西安市社科院歷史文化與旅游研究所所長周榮作為監督嘉賓,與上線單位互動交流并提出意見和建議。

延期交房,你想要哪種補償?

上線單位代表與監督嘉賓

首先來聽“950記者調查”

市民王女士2014年在西安閻良航空基地航空二路的格蘭春天小區購買了一套房屋,原本當年6月份要交的房,拖了兩年多了還是沒交到她們這些業主的手上。

王女士告訴記者,當初就是看好了交房時間早才買的這套房,然而早已過了交房日期,開發商卻找各種理由一拖再拖,讓現在還在外面租房住的王女士很受傷。“開發商賠償的違約金想用車位來抵消,這兩年在外面租房也花了好幾萬,我們希望得到現金補償。”王女士說。

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記者來到該小區時看到,四棟住宅樓目前已大致完工,小區的工作人員正在安裝路燈。一名業主告訴記者,沒交房,電還沒有通,具體交房日期也沒說。

隨后記者來到售樓部了解情況,一名負責人說,因為企業之前出現了資金問題,所以導致延遲交房。目前小區建設等都已到位,但唯獨沒有通電,所以還不能給業主交房。“出錄音:所有手續和費用都交齊了,找管委會說給協調,找供電局說給安排,所以現在就差通電。”這位負責人說。

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記者在西安航空基地官網的投訴欄上看到,早在2015年8月份就有對該小區的投訴,一年多來雖然業主多次投訴,基地管委會也及時給予了答復,但存在的問題還是沒有得到有效的解決。我們希望,航空基地在做大做強產業的同時,能夠為園區內的群眾解決好后顧之憂,讓這里工作的人們過得舒心。

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姚旭光

聽完記者的調查,西安航空基地管委會土地和房屋管理局局長助理姚旭光回應說:“格蘭春天小區原來承諾的是2014年6月底交房,但是因為開發商資金存在困難,所以一直拖延。今年1月份,新的開發商接手,參與樓盤的開發建設,現在這個工程基本上達到交房標準,群眾反映的供電問題也得到了解決。在這個參加節目之前,我們跟那個開發商又進一步的溝通,開發商表示從本月21號到30號給業主辦理交房手續,現在已經不存在其他影響交房的問題。具體的對接、交房時間,還有向業主承諾的賠償問題,由開發商給業主再做一個滿意的解釋和答復。”

隨后,我們電話連線了格蘭春天小區的銷售經理吳斌,他也證實了姚旭光的說法,小區水、氣在9月份已經完成,影響交房的供電問題,在本月20號已施工完成,全部達到了交房條件。他介紹,這個小區有240套房,目前已經交了28套房,從本月21號開始,已經通過快遞、電話等形式向其余的業主通知了交房事宜。

對于業主希望不想要車位補償,想要現金補償的問題,吳斌說,目前開發商的資金鏈確實偏緊,但還會按照合同約定執行,不存在強制業主接受車位補償,業主可以根據實際選擇實物補償和現金補償。

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陳鋒

目前這個小區已具備交房條件,供暖問題能解決嗎?西安航空基地管委會市政公用局局長陳鋒表示,從目前的情況來說,今年時間上肯定是來不及了。目前市政集中供暖的管道已經鋪設到小區外,所以明年一開春馬上開始施工的話,明年供暖季肯定能達到供暖條件。

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仝秀麗

聽完記者的調查和相關負責人的回應后,西安航空基地管委會副主任仝秀麗表示,可以說我們覺得這件事情已經得到了根本性的解決,對于遺留的問題,我們將督促土地和房屋管理局、市政公用局協助開發商,把住戶關心的最終的賠償問題、供暖問題等解決好,給群眾一個滿意的答復。

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呂瑞娟

節目中,還有聽眾關心西安航空基地的教育配套能否滿足群眾的需求。西安航空基地管委會社會事業局局長呂瑞娟介紹,航空基地目前已經規劃了兩所公辦學校,一所是公辦小學,一所是公辦的幼兒園;還有一所民辦的幼兒園;此外,還在積極規劃一所中學,同時依托閻良區的教育資源,可以說完全能滿足基地內從業人員的子女和管委會職工的子女入學需求。

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周榮

監督代表周榮表示,現在還有群眾容易把航天基地和航空基地混淆,也側面說明航空基地在知名度的宣傳和形象塑造方面還存在一些短板,或者是不足的地方。所以在把社會事業的各項的工作推進的同時,也要注重形象宣傳,宣傳航空基地的特點,特色和一些入區優惠政策等。

周榮說,航空航天產業是目前我們國家大國崛起的支撐項目,航空基地作為西安的一個科教文化高地,除了做好發展規劃,促進產業發展外,也要做好教育、衛生等生產生活配套服務,讓入區群眾和工作人員有個方便舒適的環境。

他還就航空基地做好航空知識的普及,開展航空旅游等方面提出了建議。

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節目組人員和嘉賓合影

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