太和2020房價暴漲?太和未來12年規劃曝光!55萬畝地大建設,高鐵、醫院全爆發!

發布時間:2019-07-21 12:06:58 來源:皖北第一樓市 關鍵詞:太和2020房價暴漲
太和2020房價暴漲
原文標題:太和未來12年規劃曝光!55萬畝地大建設,高鐵、醫院全爆發!
原文發布時間:2018-12-19 16:17:48
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太和2020房價暴漲

重大利好!

潁東再添34萬方三甲醫院!

15億投資,規劃圖已曝光!

364畝萬達也要來!

潁東價值爆發,新房、二手房房價全在漲!


一、總建面34.66萬方,投資15億元,

阜陽市腫瘤醫院新區規劃出爐!

潁東新城再添一座三甲醫院,就在岳家湖公園東南角!

太和未來12年規劃曝光!55萬畝地大建設,高鐵、醫院全爆發!

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項目用地位于東興路東側、工貿路西側、潁河東路南側、臨濟北路北側、十八里河西路兩側。醫院主要出入口設置在潁河東路。次入口設置在工貿路。


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1、新區項目概況

項目總建筑面積34.66萬平方米,其中一期醫療中心建筑面積29.36萬平方米(含地下10.6萬平方米)二期腫瘤醫學研究基地5.3萬平方米(含地下2萬平方米)設計床位2000張。


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用地現狀:醫療用地由三個品字形地塊組成,占地約245畝。

場地周邊:阜陽市腫瘤醫院,新院區位于潁東新城核心區,周邊規劃商業,文化,休閑,娛樂設施齊全,毗鄰南北向中央綠帶。

建設目標:以腫瘤為核心特色,??频拇髮??、大綜合醫院,分科分中心模式建設潁東新區的地標醫院,帶動新區的發展。


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2規劃特點

多中心:東西地塊分別設置多學科綜合治療中心和??浦委熤行?。


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多庭院:多個醫療院落串聯形成花園式醫院。


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多層次:主樓和裙房高低錯落,屋頂花園與下沉庭院上下對望。

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多滲透:廣場與庭院,庭院與室內,層層滲透。

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半集中:門診、醫技、病房前中后布局,內部功能以醫技為核心,結合醫療街進行分科分中心同層設置,縮短病人就醫的往返流線。

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3效果圖曝光


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看這氣勢磅礴的建筑,時尚的設計感,不得不說,小編都被折服了!

二、364畝潁東萬達地塊規劃曝光

潁東要崛起!


1潁東萬達真的來了?

11月29日,阜陽市國土資源局發布潁東新城[2018]-117號地掛牌出讓公告。據小編了解,此地塊或將被萬達拿下,潁東萬達真的來了?

潁東三大商業綜合體,東湖世紀城、大河成章項目早已在緊鑼密鼓的進行當中,潁東萬達何時能建?

土地拍賣信息

出讓時間:2018年11月29日

掛牌拍賣時間:2018年12月28日

起拍價:245萬元/畝

地塊編號:[2018]-117號地塊

面積:242642㎡(合363.963畝)

保證金:70000萬元

地塊位置:潁東區幸福路南側岳湖東路西側


太和未來12年規劃曝光!55萬畝地大建設,高鐵、醫院全爆發!

(來源:國土資源局)



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(來源:國土資源局)



詳細規劃


HD27單元01地塊,地塊總面積約416.1畝,地塊包含商業用地、中小學用地以及住宅用地,掛牌出讓的[2018]-117號地就位于該規劃地塊上。這塊地塊也是盛傳的潁東萬達地塊,消息的可靠度又增加了。


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(來源:阜陽市人民政府網)


該地塊位于岳家湖南側、阜陽十中新校區東側,距離火車站3.5km左右,到市中心約為10km左右。


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(來源:阜陽市人民政府網)


2潁東新城區,位置優勢

潁東新城區將建設成為以岳家湖公園為核心,阜展路為中軸、東環路為輔的集現代物流、工業為一體,城市功能齊全、完備的未來全區政治、經濟、文化中心。潁東新城區規劃結構為“一核、三心、六帶、七區”。


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醫療上,阜陽市腫瘤醫院新院區、潁東中醫院、潁東中心醫院、中鐵中心醫院等優秀的醫療資源落戶潁東新城、共同搭建潁東醫療優勢;


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教育上,育新小學、東盛路小學、阜陽市第十一中學新校區、十中新校區、成效中學新校區等多個教育設施建設項目紛紛落地,優化了潁東區域教育結構,也讓周邊居民享受到家門口的教育服務;

目前,潁東體育中心用地規劃已出,相信不久之后將會動工建設,成為潁東區域新的地標性建筑!


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在小編看來,無論新萬達是否落地潁東,潁東新添一個大型商業的事情,準沒錯~

三、潁東上月成交2宗土地

最新房價7885元/㎡,漲幅阜陽第一


1潁東剛成交2宗土地

2018年11月8日,阜陽潁東區[2018]-84號商住用地被平和置業摘得,單價233萬/畝,總價9859.395萬元,溢價率1.3%,樓面價1588.64元/㎡。


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(來源:阜陽市國土資源局)


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(來源:阜陽市國土資源局)


[2018]-84號地位于潁東區市場北路南側致富路東側,面積為28210㎡(合42.315畝),土地用途居住用地,其中商業建筑面積占計容總建筑面積的比例不大于5%。規劃指標要求容積率不大于2.2,建筑密度不大于22%,綠地率不小于35%。起拍價230萬元/畝。


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大致位置



2018年11月9日,阜陽潁東區[2018]-79號商住用地,被金悅置業摘得,總價44560.96萬元,溢價率0.769%,樓面價1786.37元/㎡。

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(來源:阜陽市國土資源局)


[2018]-79號地位于潁東區東方路南側致富路東側,面積為113386㎡(合170.08畝),土地用途居住用地,其中商業建筑面積占計容總建筑面積的比例不大于5%。規劃指標要求容積率不大于2.2,建筑密度不大于22%,綠地率不小于35%。起拍價260萬元/畝。


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大致位置



2潁東最新房價7885元/㎡房價漲幅阜城第一!

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來源安居客


1、圖表可知,阜陽潁東區最新房價是7885元/㎡,環比上月上漲了8.57%!在阜城三區中,房價漲幅第一!

2、潁東最近兩年發展有目共睹,房價雖然位于三區第三,但是房價上漲的速度卻碾壓各區!隨著區域基礎設施的建設,尤其是潁東新城發展,讓打算潁東置業的購房者越來越歡喜!價格實惠,配套甚至趕超周邊潁州和潁泉兩區,未來升值潛力凸顯!這也是潁東區房價上漲速度較快的最主要的原因!

3潁東二手房8漲8跌環比11月上升0.12%!


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來源安居客


由圖表可知,潁東區二手房目前整體均價達8018元/㎡,環比11月上升0.12%!從近日發布的潁東區新房房價可看出,二手房房價幾乎與新房房價持平了。因此,目前來看,三區中僅有潁東二手房房價仍在堅挺。

其中,16個熱門小區,有8個小區二手房房價呈上漲態勢,8個小區呈現下降情況。房價破萬小區僅有海亮江灣城和新華城東郡,破萬小區數目在三區中占有量也是最少。

潁東二手房市場仍處于發展期的原因主要有以下兩點:主要原因是新房和二手房房價不相上下,現在新房多數要加上車位價格,因此,總算下來,二手房比較劃算一下;另一方面,二手房能及時解決入住問題,需要婚房解決城市入住的周邊城鎮居民,將會選擇二手房源作為結婚的籌碼!

總結:小編不得不感嘆,潁東簡直是飛一樣的發展!我們大阜陽的醫療健康水平進一步提高,以后老百姓看病更高效、便捷了,人們的生活是越過越好了~


正文完,原文標題:太和未來12年規劃曝光!55萬畝地大建設,高鐵、醫院全爆發!
原文發布時間:2018-12-19 16:17:48
原文作者:皖北第一樓市。

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